Edifício Kansas, Rua Pintassilgo, 295: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Kansas (Rua Pintassilgo, 295), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.086/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pintassilgo, 295 · Moema, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 940 m. Também anunciado como “Kansas”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Kansas
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.086/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 98 m² | 1 | R$ 650.000 |
| 15/02/2024 | 98 m² | 6 | R$ 1.000.000 |
| 30/10/2023 | 98 m² | 1 | R$ 590.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 650 mil | R$ 9.086/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 13.978/m² |
| 2023 | 1 | R$ 590 mil | R$ 8.247/m² |
| 2021 | 1 | R$ 730 mil | R$ 10.204/m² |
| 2020 | 1 | R$ 670 mil | R$ 9.365/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Kansas foi construído em 1978 e tem 10 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Kansas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Kansas?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Kansas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.931/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.086/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Kansas?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/12/2025, foi de R$ 650.000 por 98 m² de área construída.
Quando o Edifício Kansas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Kansas foi construído em 1978 e tem 10 pavimentos e 33 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Kansas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 940 m em linha reta.