Edifício Saint Martin, Iraé, 263: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Saint Martin (Iraé, 263), de R$ 3,95 milhões a R$ 4 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 3 milhões em 04/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Iraé, 263 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 330 m. Também anunciado como “Saint Martin”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Saint Martin
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.907/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 397 m² | 11 | R$ 3.000.000 |
| 24/12/2025 | 397 m² | 2 | R$ 2.200.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 13.739/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 10.076/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Saint Martin foi construído em 2001 e tem 13 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Saint Martin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Saint Martin?
2 apartamentos, de R$ 3,95 milhões a R$ 4 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Saint Martin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.985/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.907/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Saint Martin?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/04/2026, foi de R$ 3.000.000 por 397 m² de área construída.
Quando o Edifício Saint Martin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Saint Martin foi construído em 2001 e tem 13 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Saint Martin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 23/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Saint Martin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Saint Martin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 330 m em linha reta.