Apartamento de 234 m² com 4 quartos na Alameda Iraé, Moema Índios: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 17.094/m²
- 234 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 10º andar
- Metrô Moema a 350 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 14 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 107 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.421/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.907/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 234m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Excelente apartamento, ensolarado, com terraço, sala de tv, escritório, Prédio muito gostoso, não é rota de avião. Vale apena visitar. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
