Boulevard Ibirapuera Irae, Iraé, 144: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Boulevard Ibirapuera Irae (Iraé, 144), de R$ 551 mil a R$ 780 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 15.401/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Iraé, 144 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 450 m. Também anunciado como “Boulevard Ibirapuera Iraé - NR”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Boulevard Ibirapuera Irae
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.401/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 61 m² | 11 | R$ 431.460 |
| 08/05/2026 | 59 m² | 6 | R$ 460.600 |
| 08/05/2026 | 59 m² | 6 | R$ 460.600 |
| 27/03/2026 | 59 m² | 13 | R$ 596.900 |
| 02/12/2025 | 59 m² | 14 | R$ 517.940 |
| 14/10/2025 | 61 m² | 7 | R$ 431.460 |
| 10/06/2025 | 59 m² | 10 | R$ 575.000 |
| 28/04/2025 | 61 m² | 5 | R$ 535.000 |
| 12/02/2025 | 57 m² | 13 | R$ 540.500 |
| 17/12/2024 | 61 m² | 7 | R$ 422.060 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 461 mil | R$ 13.696/m² |
| 2025 | 5 | R$ 535 mil | R$ 15.401/m² |
| 2024 | 4 | R$ 605 mil | R$ 17.982/m² |
Sobre o prédio
O Boulevard Ibirapuera Irae foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 57 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Boulevard Ibirapuera Irae
Quantos apartamentos estão à venda no Boulevard Ibirapuera Irae?
2 apartamentos, de R$ 551 mil a R$ 780 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Boulevard Ibirapuera Irae?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.476/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.401/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Boulevard Ibirapuera Irae?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 431.460 por 61 m² de área construída.
Quando o Boulevard Ibirapuera Irae foi construído e quantos andares tem?
O Boulevard Ibirapuera Irae foi construído em 2023 e tem 16 pavimentos e 57 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Boulevard Ibirapuera Irae estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 225 dias; o mais antigo, desde 05/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Boulevard Ibirapuera Irae tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Boulevard Ibirapuera Irae fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 450 m em linha reta.