Walkmoema, Iraé, 813: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Walkmoema (Iraé, 813), por R$ 499 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 18.451/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Iraé, 813 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 300 m. Também anunciado como “Walk Moema”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Walkmoema
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.451/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 58 m² | 15 | R$ 485.000 |
| 24/04/2026 | 58 m² | 8 | R$ 620.000 |
| 19/05/2025 | 44 m² | 15 | R$ 490.000 |
| 30/04/2025 | 58 m² | 12 | R$ 610.000 |
| 30/04/2025 | 58 m² | 10 | R$ 641.300 |
| 13/12/2024 | 44 m² | 12 | R$ 418.000 |
| 02/12/2024 | 44 m² | 11 | R$ 475.000 |
| 29/11/2024 | 44 m² | 10 | R$ 465.300 |
| 29/11/2024 | 44 m² | 2 | R$ 458.000 |
| 26/11/2024 | 58 m² | 2 | R$ 510.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 552 mil | R$ 16.712/m² |
| 2025 | 3 | R$ 610 mil | R$ 19.398/m² |
| 2024 | 9 | R$ 475 mil | R$ 18.262/m² |
| 2023 | 5 | R$ 450 mil | R$ 17.943/m² |
| 2022 | 5 | R$ 436 mil | R$ 17.384/m² |
Sobre o prédio
O Walkmoema foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Walkmoema
Quantos apartamentos estão à venda no Walkmoema?
1 apartamento, por R$ 499 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Walkmoema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.960/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.451/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Walkmoema?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 485.000 por 58 m² de área construída.
Quando o Walkmoema foi construído e quantos andares tem?
O Walkmoema foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Walkmoema estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Walkmoema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Walkmoema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 300 m em linha reta.