Edifício Solar das Rosas, dos Anapurus, 631: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Solar das Rosas (dos Anapurus, 631), por R$ 2,59 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 11.667/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
dos Anapurus, 631 · Moema, São Paulo · Metrô Moema a 640 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Solar das Rosas
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.667/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 292 m² | 7 | R$ 1.820.000 |
| 13/01/2026 | 292 m² | 1 | R$ 1.550.000 |
| 08/07/2025 | 292 m² | 1 | R$ 1.800.000 |
| 31/01/2025 | 292 m² | 16 | R$ 2.200.000 |
| 13/12/2024 | 292 m² | 4 | R$ 1.900.000 |
| 11/11/2024 | 292 m² | 3 | R$ 1.550.000 |
| 11/03/2024 | 292 m² | 7 | R$ 2.115.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,69 milhão | R$ 10.801/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2 milhões | R$ 12.821/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,9 milhão | R$ 12.179/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,81 milhão | R$ 11.603/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.897/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 9.295/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.897/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar das Rosas foi construído em 1996 e tem 20 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar das Rosas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar das Rosas?
1 apartamento, por R$ 2,59 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar das Rosas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.267/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.667/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar das Rosas?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/05/2026, foi de R$ 1.820.000 por 292 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar das Rosas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar das Rosas foi construído em 1996 e tem 20 pavimentos e 35 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Solar das Rosas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 485 dias; o mais antigo, desde 06/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Solar das Rosas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar das Rosas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 640 m em linha reta.