Flamboyant, Avenida Santa Inês, 813: 1 apartamento à venda e 18 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Flamboyant (Avenida Santa Inês, 813), por R$ 575 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 6.673/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Santa Inês, 813 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,6 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Flamboyant
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.673/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | 111 m² | 11 | R$ 400.000 |
| 31/08/2026 | 164 m² | 21 | R$ 724.660 |
| 05/08/2026 | 127 m² | 8 | R$ 370.000 |
| 06/04/2026 | 111 m² | 3 | R$ 480.000 |
| 24/03/2026 | 111 m² | 8 | R$ 447.000 |
| 10/02/2026 | 111 m² | 2 | R$ 425.000 |
| 19/12/2025 | 111 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 31/10/2025 | 127 m² | 12 | R$ 420.000 |
| 27/09/2025 | 111 m² | 12 | R$ 305.000 |
| 11/07/2025 | 111 m² | 11 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 436 mil | R$ 7.274/m² |
| 2025 | 6 | R$ 352 mil | R$ 5.606/m² |
| 2024 | 4 | R$ 660 mil | R$ 9.624/m² |
| 2023 | 3 | R$ 519 mil | R$ 7.568/m² |
| 2022 | 1 | R$ 266 mil | R$ 4.437/m² |
| 2021 | 7 | R$ 400 mil | R$ 6.673/m² |
| 2020 | 3 | R$ 400 mil | R$ 6.660/m² |
Sobre o prédio
O Flamboyant foi construído em 1994 e tem 22 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Flamboyant
Quantos apartamentos estão à venda no Flamboyant?
1 apartamento, por R$ 575 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Flamboyant?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.099/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.673/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Flamboyant?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/09/2026, foi de R$ 400.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Flamboyant foi construído e quantos andares tem?
O Flamboyant foi construído em 1994 e tem 22 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Flamboyant tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Flamboyant fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,6 km em linha reta.