Residencial Horto Florestal, Avenida Alfredo Zunkeller, 117: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Horto Florestal (Avenida Alfredo Zunkeller, 117), de R$ 520 mil a R$ 995 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.188/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Alfredo Zunkeller, 117 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,6 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Horto Florestal
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 520 mil | R$ 530 mil | R$ 5.146/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Horto Florestal
19% abaixo do mercado
18% abaixo do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.188/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 174 m² | 10 | R$ 525.000 |
| 10/07/2026 | 174 m² | 3 | R$ 450.000 |
| 30/07/2024 | 174 m² | — | R$ 620.000 |
| 08/04/2024 | 174 m² | 2 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 488 mil | R$ 5.188/m² |
| 2024 | 2 | R$ 510 mil | R$ 5.428/m² |
| 2023 | 1 | R$ 565 mil | R$ 6.013/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 4.789/m² |
| 2021 | 1 | R$ 450 mil | R$ 4.789/m² |
| 2020 | 1 | R$ 600 mil | R$ 6.386/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Horto Florestal foi construído em 1991 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Horto Florestal
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Horto Florestal?
3 apartamentos, de R$ 520 mil a R$ 995 mil, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Horto Florestal?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.146/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.188/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Horto Florestal?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 525.000 por 174 m² de área construída.
Quando o Residencial Horto Florestal foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Horto Florestal foi construído em 1991 e tem 19 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Horto Florestal tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Horto Florestal fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,6 km em linha reta.