Apartamento de 103 m² com 3 quartos na Avenida Alfredo Zunkeller, Mandaqui: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 5.146/m² · condomínio R$ 1.400
- 103 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RESIDENCIAL HORTO FLORESTAL
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 118 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.362/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.587/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Apartamento de 103 m² com três quartos, sendo uma suíte, três banheiros e uma vaga de garagem. A planta inclui sala para dois ambientes, varanda, cozinha americana e área de serviço. O anúncio também cita armários planejados e banheiro de empregados. Fica em andar alto no Residencial Horto Florestal, prédio construído em 1991, na Avenida Alfredo Zunkeller, no Mandaqui. O condomínio oferece lazer, sem especificar as opções. Nas proximidades estão o Shopping Santana Park, o supermercado Tri Mais e outros comércios da região. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da linha 1-Azul, fica a cerca de 2.585 metros.
