Edif Gemini, Avenida Alfredo Zunkeller, 114: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edif Gemini (Avenida Alfredo Zunkeller, 114), de R$ 580 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.251/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Alfredo Zunkeller, 114 · Parque Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,6 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edif Gemini
21% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.251/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 157 m² | 7 | R$ 510.000 |
| 19/07/2024 | 157 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 06/05/2024 | 157 m² | 6 | R$ 550.000 |
| 28/09/2023 | 157 m² | 5 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 510 mil | R$ 6.016/m² |
| 2024 | 2 | R$ 575 mil | R$ 6.782/m² |
| 2023 | 2 | R$ 490 mil | R$ 5.780/m² |
| 2021 | 2 | R$ 500 mil | R$ 5.898/m² |
Sobre o prédio
O Edif Gemini foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edif Gemini
Quantos apartamentos estão à venda no Edif Gemini?
2 apartamentos, de R$ 580 mil a R$ 750 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edif Gemini?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.195/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.251/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edif Gemini?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/09/2025, foi de R$ 510.000 por 157 m² de área construída.
Quando o Edif Gemini foi construído e quantos andares tem?
O Edif Gemini foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edif Gemini estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 2.081 dias; o mais antigo, desde 21/02/2021. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edif Gemini tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edif Gemini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,6 km em linha reta.