Edifício San Diego, Rua Raul Dias, 144: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício San Diego (Rua Raul Dias, 144), de R$ 530 mil a R$ 690 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 500 mil em 09/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Raul Dias, 144 · Parque Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,5 km. Também anunciado como “San Diego”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício San Diego
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 530 mil | R$ 550 mil | R$ 5.612/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício San Diego
16% abaixo do mercado
15% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.616/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 124 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 23/09/2024 | 124 m² | — | R$ 520.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 500 mil | R$ 7.467/m² |
| 2024 | 1 | R$ 520 mil | R$ 7.766/m² |
| 2021 | 2 | R$ 482 mil | R$ 7.384/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Diego foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Diego
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Diego?
3 apartamentos, de R$ 530 mil a R$ 690 mil, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Diego?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.612/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.616/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Diego?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/09/2025, foi de R$ 500.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício San Diego foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Diego foi construído em 1998 e tem 9 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício San Diego tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Diego fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,5 km em linha reta.