Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua Raul Dias, Parque Mandaqui: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 5.612/m² · condomínio R$ 756
- 98 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SAN DIEGO
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 124 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.228/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.616/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 98 m² com três dormitórios e duas vagas. O terceiro dormitório foi transformado em closet, mas pode ser revertido. Os quartos têm armários, a cozinha é planejada e a sala tem sacada. O condomínio San Diego, construído em 1998, oferece lazer e portaria com segurança 24 horas, segundo o anúncio. Fica na Rua Raul Dias, no Parque Mandaqui, em rua descrita como tranquila. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da linha 1-Azul, fica a cerca de 2,5 km.
