Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua Raul Dias, Mandaqui: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 5.408/m² · condomínio R$ 700
- 98 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SAN DIEGO
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 123 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.227/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.616/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Apartamento de 98 m² na Rua Raul Dias, no Mandaqui, com três dormitórios, uma suíte, dois banheiros e duas vagas. O anúncio cita armários nos quartos e na cozinha, além de uma varanda com vista livre. Também descreve a rua como residencial e o apartamento como arejado e ensolarado. O condomínio San Diego foi construído em 1998. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul do metrô, fica a cerca de 2,5 km. Nas proximidades há comércios, escolas e farmácias.
