Edifício Jardim Mediterraneo, Avenida Leôncio de Magalhães, 1537: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jardim Mediterraneo (Avenida Leôncio de Magalhães, 1537), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.012/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Leôncio de Magalhães, 1537 · Jardim Sao Paulo(Zona Norte), São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 530 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jardim Mediterraneo
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.012/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 63 m² | 1 | R$ 410.000 |
| 15/10/2024 | 63 m² | 5 | R$ 363.000 |
| 07/10/2024 | 106 m² | 2 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 410 mil | R$ 8.915/m² |
| 2024 | 2 | R$ 492 mil | R$ 7.953/m² |
| 2021 | 1 | R$ 510 mil | R$ 6.591/m² |
| 2019 | 1 | R$ 435 mil | R$ 4.584/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardim Mediterraneo foi construído em 1975 e tem 9 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim Mediterraneo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim Mediterraneo?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim Mediterraneo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.789/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.012/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim Mediterraneo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/05/2026, foi de R$ 410.000 por 63 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim Mediterraneo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim Mediterraneo foi construído em 1975 e tem 9 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jardim Mediterraneo tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardim Mediterraneo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 530 m em linha reta.