In Jardim São Paulo, Avenida Leôncio de Magalhães, 1390: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no In Jardim São Paulo (Avenida Leôncio de Magalhães, 1390), de R$ 380 mil a R$ 385 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 11.404/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Leôncio de Magalhães, 1390 · Jardim Sao Paulo(Zona Norte), São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 390 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no In Jardim São Paulo
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.404/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 35 m² | 11 | R$ 246.000 |
| 12/03/2026 | 37 m² | 8 | R$ 287.000 |
| 05/08/2025 | 37 m² | 7 | R$ 400.000 |
| 14/11/2024 | 35 m² | 9 | R$ 256.000 |
| 18/10/2024 | 35 m² | 3 | R$ 235.000 |
| 15/08/2024 | 55 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 17/06/2024 | 37 m² | 7 | R$ 192.375 |
| 11/06/2024 | 38 m² | 10 | R$ 266.000 |
| 12/04/2024 | 38 m² | 5 | R$ 230.000 |
| 11/04/2024 | 37 m² | 8 | R$ 192.375 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 266 mil | R$ 12.970/m² |
| 2025 | 1 | R$ 400 mil | R$ 18.966/m² |
| 2024 | 9 | R$ 230 mil | R$ 10.619/m² |
Sobre o prédio
O In Jardim São Paulo foi construído em 2022 e tem 15 pavimentos e 71 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o In Jardim São Paulo
Quantos apartamentos estão à venda no In Jardim São Paulo?
2 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 385 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no In Jardim São Paulo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.927/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.404/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no In Jardim São Paulo?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 246.000 por 35 m² de área construída.
Quando o In Jardim São Paulo foi construído e quantos andares tem?
O In Jardim São Paulo foi construído em 2022 e tem 15 pavimentos e 71 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O In Jardim São Paulo tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O In Jardim São Paulo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 390 m em linha reta.