Residencial Agata, Doutor Assis Ribeiro, 4500: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Agata (Doutor Assis Ribeiro, 4500), por R$ 230 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 7.554/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Doutor Assis Ribeiro, 4500 · Jardim Piratininga, São Paulo · Estação Engenheiro Goulart a 1,0 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Agata
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.554/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 57 m² | 1 | R$ 275.000 |
| 23/06/2026 | 57 m² | 2 | R$ 240.000 |
| 24/10/2025 | 57 m² | — | R$ 210.000 |
| 09/10/2025 | 57 m² | — | R$ 138.103 |
| 29/09/2025 | 57 m² | 2 | R$ 220.000 |
| 20/08/2025 | 57 m² | 3 | R$ 260.000 |
| 07/06/2024 | 57 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 03/04/2024 | 57 m² | 2 | R$ 230.000 |
| 11/03/2024 | 57 m² | 1 | R$ 235.000 |
| 09/10/2023 | 57 m² | — | R$ 210.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 258 mil | R$ 8.366/m² |
| 2025 | 4 | R$ 215 mil | R$ 6.985/m² |
| 2024 | 3 | R$ 235 mil | R$ 7.635/m² |
| 2023 | 4 | R$ 215 mil | R$ 6.985/m² |
| 2022 | 3 | R$ 140 mil | R$ 4.548/m² |
| 2021 | 6 | R$ 225 mil | R$ 7.310/m² |
| 2020 | 1 | R$ 205 mil | R$ 6.660/m² |
| 2019 | 1 | R$ 200 mil | R$ 6.498/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Agata foi construído em 1993 e tem 4 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Agata
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Agata?
1 apartamento, por R$ 230 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Agata?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.107/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.554/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Agata?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 275.000 por 57 m² de área construída.
Quando o Residencial Agata foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Agata foi construído em 1993 e tem 4 pavimentos e 176 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Agata estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 53 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Agata tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Agata fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Engenheiro Goulart, a 1,0 km em linha reta.