Paço do Trianon, Praça Alexandre de Gusmão, 95: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Paço do Trianon (Praça Alexandre de Gusmão, 95), de R$ 848 mil a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 7.658/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Praça Alexandre de Gusmão, 95 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 150 m. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Trianon-Masp a 150 m
- 4 estações a até 1 km
- Parque Trianon a 30 m
Preço por número de quartos no Paço do Trianon
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 10 | R$ 848 mil | R$ 999 mil | R$ 16.382/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,4 milhão | — |
11 apartamentos à venda no Paço do Trianon
3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.658/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 135 m² | 40 | R$ 1.400.000 |
| 19/03/2026 | 111 m² | 50 | R$ 800.000 |
| 29/01/2026 | 111 m² | 30 | R$ 860.000 |
| 03/10/2025 | 111 m² | 20 | R$ 840.000 |
| 30/09/2025 | 111 m² | 41 | R$ 800.000 |
| 25/08/2025 | 111 m² | — | R$ 700.000 |
| 21/05/2025 | 355 m² | — | R$ 2.900.000 |
| 24/10/2024 | 111 m² | 10 | R$ 980.000 |
| 10/09/2024 | 135 m² | — | R$ 1.050.000 |
| 14/05/2024 | 135 m² | 61 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
32 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 860 mil | R$ 7.748/m² |
| 2025 | 4 | R$ 820 mil | R$ 7.387/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,05 milhão | R$ 8.519/m² |
| 2023 | 8 | R$ 819 mil | R$ 6.937/m² |
| 2022 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.207/m² |
| 2021 | 7 | R$ 720 mil | R$ 6.306/m² |
| 2020 | 5 | R$ 870 mil | R$ 6.757/m² |
| 2019 | 1 | R$ 840 mil | R$ 6.885/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Paço do Trianon
Quantos apartamentos estão à venda no Paço do Trianon?
11 apartamentos, de R$ 848 mil a R$ 1,4 milhão, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Paço do Trianon?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.667/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.658/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Paço do Trianon?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 1.400.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Paço do Trianon foi construído e quantos andares tem?
O Paço do Trianon foi construído em 1984 e tem 22 pavimentos e 158 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Paço do Trianon estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 62 dias; o mais antigo, desde 13/07/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Paço do Trianon tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Paço do Trianon fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 150 m em linha reta.