Edifício Linneo Cordeiro, Avenida Paulista, 747: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Linneo Cordeiro (Avenida Paulista, 747), por R$ 2,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.351/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Paulista, 747 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 520 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Linneo Cordeiro”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Linneo Cordeiro
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.351/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 271 m² | 11 | R$ 1.600.000 |
| 17/11/2025 | 271 m² | 3 | R$ 1.850.000 |
| 30/09/2025 | 271 m² | 9 | R$ 3.000.000 |
| 11/03/2025 | 247 m² | 6 | R$ 1.330.000 |
| 15/12/2023 | 271 m² | 10 | R$ 2.600.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 8.088/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,85 milhão | R$ 9.351/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 13.143/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,34 milhão | R$ 6.753/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,48 milhão | R$ 7.812/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,92 milhão | R$ 10.112/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 7.156/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Linneo Cordeiro foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Linneo Cordeiro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Linneo Cordeiro?
1 apartamento, por R$ 2,9 milhões, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Linneo Cordeiro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.576/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.351/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Linneo Cordeiro?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/05/2026, foi de R$ 1.600.000 por 271 m² de área construída.
Quando o Edifício Linneo Cordeiro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Linneo Cordeiro foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Linneo Cordeiro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 87 dias; o mais antigo, desde 10/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Linneo Cordeiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Linneo Cordeiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 520 m em linha reta.