Edifício Maison Giselle, Avenida Paulista, 1389: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maison Giselle (Avenida Paulista, 1389), por R$ 7,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 29.761/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paulista, 1389 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 240 m. Também anunciado como “Condomínio Maison Giselle”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Maison Giselle
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 29.761/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 393 m² | 16 | R$ 9.100.000 |
| 19/05/2026 | 393 m² | 16 | R$ 6.751.270 |
| 07/03/2025 | 393 m² | 11 | R$ 6.583.592 |
| 05/02/2025 | 516 m² | 1 | R$ 5.485.198 |
| 09/12/2024 | 393 m² | 18 | R$ 6.750.000 |
| 28/06/2024 | 393 m² | 17 | R$ 8.850.000 |
| 26/03/2024 | 393 m² | 12 | R$ 6.380.000 |
| 17/11/2023 | 393 m² | 10 | R$ 6.000.000 |
| 29/09/2023 | 393 m² | 19 | R$ 6.800.000 |
| 21/09/2023 | 393 m² | 7 | R$ 5.425.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 7,93 milhões | R$ 35.381/m² |
| 2025 | 2 | R$ 6,03 milhões | R$ 24.020/m² |
| 2024 | 3 | R$ 6,75 milhões | R$ 30.133/m² |
| 2023 | 5 | R$ 5,45 milhões | R$ 24.340/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Giselle foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Giselle
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Giselle?
1 apartamento, por R$ 7,5 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Giselle?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 33.223/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 29.761/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Giselle?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 9.100.000 por 393 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Giselle foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Giselle foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Giselle estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 333 dias; o mais antigo, desde 05/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Giselle tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Giselle fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 240 m em linha reta.