Edifício Rio das Pedras, Avenida Paulista, 1314: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Rio das Pedras (Avenida Paulista, 1314), de R$ 2,7 milhões a R$ 4,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.284/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Paulista, 1314 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Consolação a 540 m. Também anunciado como “Rio das Pedras”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Rio das Pedras
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.284/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | 247 m² | 12 | R$ 4.200.000 |
| 04/09/2024 | 247 m² | 12 | R$ 1.770.000 |
| 08/03/2024 | 247 m² | 1 | R$ 1.700.000 |
| 02/03/2024 | 247 m² | 4 | R$ 1.850.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 4,2 milhões | R$ 23.864/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,77 milhão | R$ 10.057/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,05 milhões | R$ 11.648/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,36 milhões | R$ 13.409/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,78 milhão | R$ 10.114/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio das Pedras foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio das Pedras
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio das Pedras?
2 apartamentos, de R$ 2,7 milhões a R$ 4,4 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio das Pedras?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.261/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.284/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio das Pedras?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/02/2026, foi de R$ 4.200.000 por 247 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio das Pedras foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio das Pedras foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rio das Pedras estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 291 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rio das Pedras tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio das Pedras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 540 m em linha reta.