Apartamento de 176 m² com 3 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 2,7 mi
R$ 2.699.000
R$ 15.379/m² · condomínio R$ 3.040 · IPTU R$ 1.050
- 176 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio RIO DAS PEDRAS
- Metrô Consolação a 540 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 15 dias, desde 20/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.234/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.284/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 2.699.000
- LopesR$ 2.750.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.750.000
- Lello ImóveisR$ 2.750.000
Descrição
Descubra o prazer de viver em um endereço privilegiado nos Jardins, um dos bairros mais elegantes e desejados de São Paulo. A sala ampla, perfeitamente dimensionada para 3 ambientes, ideal para receber com elegância e desfrutar de momentos de convívio. O apartamento dispõe de 3 dormitórios, todos com piso em taco, em excelente estado; com destaque para a suíte principal, que oferece um espaçoso closet e ar-condicionado, garantindo o máximo de conforto e privacidade. Um banheiro social e um elegante lavabo atendem às necessidades de moradores e visitantes. A cozinha é espaçosa e funcional, perfeita para o preparo de suas refeições. A área de serviço e a dependência completa de serviço (quarto e banheiro) oferecem flexibilidade e praticidade no dia a dia. Para sua total comodidade, o imóvel inclui 2 vagas de garagem.
