Apartamento de 175 m² com 3 quartos na Avenida Paulista, Jardim Paulista: R$ 4,4 mi
R$ 4.400.000
R$ 25.143/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 970
- 175 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Rio Das Pedras
- Metrô Trianon-Masp a 160 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 568 dias: Leticiados Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 52% e 63% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.947/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.284/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 4.400.000
- Escodelar ImóveisR$ 4.800.000
- Leticiados ImóveisR$ 4.800.000
Descrição
Jardins todo reformado hidráulica e elétrica novas - esqualdrilhas de todos os ambientes novas - piso em mármore - cozinha com armários planejados - ar condicionado em todos os ambientes - dormitórios e closet de primeira linha. Excelente localização. 03 Suítes - 02 vagas - 175m2 - sala íntima - vist definida - andar allto. Mobiliado com eletodomésticos. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
