Edifício Hype Itu, Avenida Paulista, 78: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Hype Itu (Avenida Paulista, 78), por R$ 1,19 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 18.949/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Paulista, 78 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 460 m. Também anunciado como “Hype Jardins”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Hype Itu
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.949/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 87 m² | 13 | R$ 970.000 |
| 01/06/2026 | 88 m² | 26 | R$ 960.000 |
| 14/05/2026 | 218 m² | 27 | R$ 2.250.000 |
| 03/03/2026 | 88 m² | 19 | R$ 1.000.000 |
| 10/12/2024 | 88 m² | 60 | R$ 926.000 |
| 07/11/2024 | 88 m² | 10 | R$ 846.190 |
| 30/08/2024 | 87 m² | 60 | R$ 845.000 |
| 27/02/2024 | 88 m² | 90 | R$ 500.000 |
| 17/01/2024 | 131 m² | 18 | R$ 1.250.000 |
| 31/10/2023 | 87 m² | 11 | R$ 970.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 985 mil | R$ 20.053/m² |
| 2024 | 5 | R$ 846 mil | R$ 17.483/m² |
| 2023 | 5 | R$ 900 mil | R$ 15.909/m² |
| 2022 | 5 | R$ 920 mil | R$ 18.002/m² |
| 2021 | 7 | R$ 700 mil | R$ 14.629/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,12 milhão | R$ 16.211/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,4 milhão | R$ 15.649/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Hype Itu foi construído em 2005 e tem 30 pavimentos e 207 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Paulista → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Hype Itu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Hype Itu?
1 apartamento, por R$ 1,19 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Hype Itu?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 25.053/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.949/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Hype Itu?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 970.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Edifício Hype Itu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Hype Itu foi construído em 2005 e tem 30 pavimentos e 207 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Hype Itu estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 173 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Hype Itu tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Hype Itu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 460 m em linha reta.