Edifício Canada, Alameda Franca, 853: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Canada (Alameda Franca, 853), de R$ 1,89 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.372/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Alameda Franca, 853 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Consolação a 690 m. Também anunciado como “Canadá”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Canada
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 1,89 milhão | R$ 2,1 milhões | R$ 14.483/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Canada
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.372/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 233 m² | 2 | R$ 1.580.000 |
| 03/01/2025 | 194 m² | 8 | R$ 1.690.000 |
| 01/11/2023 | 194 m² | 5 | R$ 910.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,64 milhão | R$ 9.563/m² |
| 2023 | 3 | R$ 935 mil | R$ 7.039/m² |
| 2021 | 3 | R$ 2,34 milhões | R$ 12.037/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 9.227/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,24 milhão | R$ 7.859/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Canada foi construído em 1969 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Canada
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Canada?
3 apartamentos, de R$ 1,89 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Canada?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.483/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.372/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Canada?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/04/2025, foi de R$ 1.580.000 por 233 m² de área construída.
Quando o Edifício Canada foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Canada foi construído em 1969 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Canada estão à venda?
As imobiliárias destas unidades não informam desde quando anunciam. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Canada tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Canada fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 690 m em linha reta.