Edifício Morada do Sol, Engenheiro Jean Buff, 71: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Morada do Sol (Engenheiro Jean Buff, 71), de R$ 430 mil a R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.008/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Engenheiro Jean Buff, 71 · Jardim Paraíso, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 2,3 km. Também anunciado como “Morada do Sol”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Morada do Sol
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.008/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 113 m² | 7 | R$ 420.000 |
| 10/01/2025 | 118 m² | 5 | R$ 320.000 |
| 16/05/2024 | 110 m² | 2 | R$ 330.000 |
| 24/11/2023 | 110 m² | 11 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 420 mil | R$ 6.300/m² |
| 2025 | 1 | R$ 320 mil | R$ 4.596/m² |
| 2024 | 1 | R$ 330 mil | R$ 5.085/m² |
| 2023 | 2 | R$ 335 mil | R$ 5.090/m² |
| 2022 | 2 | R$ 385 mil | R$ 5.769/m² |
| 2021 | 1 | R$ 290 mil | R$ 4.350/m² |
| 2020 | 2 | R$ 216 mil | R$ 3.207/m² |
| 2019 | 2 | R$ 271 mil | R$ 4.058/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Morada do Sol foi construído em 1982 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Morada do Sol
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Morada do Sol?
2 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 500 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Morada do Sol?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.380/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.008/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Morada do Sol?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 420.000 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Morada do Sol foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Morada do Sol foi construído em 1982 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Morada do Sol estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 157 dias; o mais antigo, desde 01/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Morada do Sol tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Morada do Sol fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 2,3 km em linha reta.