América Life, Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 3363: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no América Life (Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 3363), por R$ 645 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 6.648/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 3363 · Jardim Íris, São Paulo · Estação Pirituba a 980 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no América Life
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.648/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 157 m² | 11 | R$ 610.000 |
| 25/03/2026 | 157 m² | 1 | R$ 610.000 |
| 12/11/2025 | 157 m² | 5 | R$ 560.000 |
| 16/10/2025 | 157 m² | 10 | R$ 590.000 |
| 19/09/2025 | 157 m² | 3 | R$ 482.500 |
| 16/07/2025 | 155 m² | 3 | R$ 560.000 |
| 08/07/2025 | 157 m² | 8 | R$ 530.000 |
| 16/06/2025 | 157 m² | 12 | R$ 560.000 |
| 14/04/2025 | 155 m² | 11 | R$ 610.000 |
| 31/10/2024 | 157 m² | 10 | R$ 510.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 610 mil | R$ 7.195/m² |
| 2025 | 7 | R$ 560 mil | R$ 6.605/m² |
| 2024 | 5 | R$ 510 mil | R$ 6.016/m² |
| 2023 | 3 | R$ 540 mil | R$ 6.369/m² |
| 2022 | 5 | R$ 430 mil | R$ 5.072/m² |
| 2021 | 12 | R$ 445 mil | R$ 5.249/m² |
| 2020 | 5 | R$ 390 mil | R$ 4.600/m² |
| 2019 | 6 | R$ 450 mil | R$ 5.344/m² |
Sobre o prédio
O América Life foi construído em 1996 e tem 14 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, quadra, sauna, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o América Life
Quantos apartamentos estão à venda no América Life?
1 apartamento, por R$ 645 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no América Life?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.600/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.648/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no América Life?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/05/2026, foi de R$ 610.000 por 157 m² de área construída.
Quando o América Life foi construído e quantos andares tem?
O América Life foi construído em 1996 e tem 14 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O América Life tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O América Life fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 980 m em linha reta.