Residencial Allegro, Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2730: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Residencial Allegro (Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2730), de R$ 350 mil a R$ 745 mil; nos últimos 36 meses venderam 66 por R$ 9.385/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2730 · Pirituba, São Paulo · Estação Piqueri a 930 m. Também anunciado como “Allegro”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Allegro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 350 mil | R$ 383 mil | R$ 7.660/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 480 mil | R$ 480 mil | — |
5 apartamentos à venda no Residencial Allegro
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
66 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.385/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 68 m² | 2 | R$ 390.000 |
| 21/08/2026 | 68 m² | 14 | R$ 325.000 |
| 21/08/2026 | 82 m² | 8 | R$ 480.000 |
| 21/08/2026 | 68 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 30/07/2026 | 68 m² | 3 | R$ 380.000 |
| 27/07/2026 | 68 m² | 5 | R$ 365.000 |
| 24/07/2026 | 82 m² | 12 | R$ 430.000 |
| 26/06/2026 | 82 m² | 11 | R$ 455.000 |
| 26/06/2026 | 68 m² | 2 | R$ 380.000 |
| 24/06/2026 | 82 m² | 1 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
86 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 24 | R$ 385 mil | R$ 10.125/m² |
| 2025 | 14 | R$ 404 mil | R$ 9.586/m² |
| 2024 | 21 | R$ 340 mil | R$ 9.091/m² |
| 2023 | 14 | R$ 332 mil | R$ 8.669/m² |
| 2022 | 13 | R$ 310 mil | R$ 8.289/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Allegro foi construído em 2008 e tem 17 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Allegro
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Allegro?
5 apartamentos, de R$ 350 mil a R$ 745 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Allegro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.619/m². Nas 66 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.385/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Allegro?
66 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 390.000 por 68 m² de área construída.
Quando o Residencial Allegro foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Allegro foi construído em 2008 e tem 17 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Allegro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 149 dias; o mais antigo, desde 14/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Allegro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Allegro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Piqueri, a 930 m em linha reta.