Vila Áustria, Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 10797: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Vila Áustria (Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 10797), de R$ 240 mil a R$ 260 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 3.431/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 10797 · Pirituba, São Paulo · Estação Jaraguá a 1,7 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vila Áustria
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 240 mil | R$ 250 mil | — |
3 apartamentos à venda no Vila Áustria
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.431/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | 68 m² | 1 | R$ 132.971 |
| 20/08/2025 | 68 m² | — | R$ 126.428 |
| 10/04/2025 | 68 m² | — | R$ 190.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 133 mil | R$ 3.431/m² |
| 2025 | 2 | R$ 158 mil | R$ 4.082/m² |
| 2022 | 2 | R$ 155 mil | R$ 3.986/m² |
Sobre o prédio
O Vila Áustria foi construído em 2018 e tem 5 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Vila Áustria
Quantos apartamentos estão à venda no Vila Áustria?
3 apartamentos, de R$ 240 mil a R$ 260 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Vila Áustria?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.405/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.431/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vila Áustria?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/01/2026, foi de R$ 132.971 por 68 m² de área construída.
Quando o Vila Áustria foi construído e quantos andares tem?
O Vila Áustria foi construído em 2018 e tem 5 pavimentos e 220 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vila Áustria estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 384 dias; o mais antigo, desde 15/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vila Áustria tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vila Áustria fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Jaraguá, a 1,7 km em linha reta.