Spazio San Valentin, Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Spazio San Valentin (Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300), de R$ 450 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 49 por R$ 8.324/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300 · Pirituba, São Paulo · Estação Piqueri a 590 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Spazio San Valentin
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
49 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.324/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 120 m² | 13 | R$ 630.000 |
| 31/07/2026 | 89 m² | 30 | R$ 455.000 |
| 23/07/2026 | 120 m² | 90 | R$ 384.800 |
| 07/07/2026 | 91 m² | 15 | R$ 350.000 |
| 05/06/2026 | 81 m² | 40 | R$ 315.000 |
| 29/05/2026 | 120 m² | 40 | R$ 630.000 |
| 28/05/2026 | 98 m² | 90 | R$ 498.000 |
| 14/03/2026 | 75 m² | 20 | R$ 430.000 |
| 13/02/2026 | 81 m² | 10 | R$ 370.000 |
| 12/12/2025 | 120 m² | 11 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
72 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 430 mil | R$ 8.915/m² |
| 2025 | 19 | R$ 465 mil | R$ 9.016/m² |
| 2024 | 16 | R$ 380 mil | R$ 8.017/m² |
| 2023 | 14 | R$ 385 mil | R$ 7.550/m² |
| 2022 | 14 | R$ 368 mil | R$ 7.498/m² |
Sobre o prédio
O Spazio San Valentin foi construído em 2019 e tem 16 pavimentos e 384 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Spazio San Valentin
Quantos apartamentos estão à venda no Spazio San Valentin?
2 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 480 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Spazio San Valentin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.017/m². Nas 49 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.324/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Spazio San Valentin?
49 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 630.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Spazio San Valentin foi construído e quantos andares tem?
O Spazio San Valentin foi construído em 2019 e tem 16 pavimentos e 384 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Spazio San Valentin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 539 dias; o mais antigo, desde 13/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Spazio San Valentin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Spazio San Valentin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Piqueri, a 590 m em linha reta.