Prix, Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2765: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Prix (Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2765), de R$ 275 mil a R$ 290 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 7.132/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2765 · Jardim Íris, São Paulo · Estação Piqueri a 1,0 km. Também anunciado como “Condomínio Prix Pirituba”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Prix
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 275 mil | R$ 280 mil | R$ 6.379/m² |
4 apartamentos à venda no Prix
Preço de mercado
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.132/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 61 m² | 12 | R$ 280.000 |
| 30/03/2026 | 61 m² | 17 | R$ 269.000 |
| 11/03/2026 | 62 m² | 9 | R$ 250.000 |
| 11/03/2026 | 62 m² | 13 | R$ 240.000 |
| 05/02/2026 | 61 m² | 12 | R$ 250.000 |
| 23/10/2025 | 61 m² | 10 | R$ 213.000 |
| 06/05/2025 | 62 m² | 16 | R$ 285.000 |
| 24/04/2025 | 62 m² | 12 | R$ 216.000 |
| 24/04/2025 | 61 m² | 12 | R$ 213.000 |
| 04/04/2025 | 61 m² | 3 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
56 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 250 mil | R$ 7.190/m² |
| 2025 | 8 | R$ 238 mil | R$ 6.802/m² |
| 2024 | 7 | R$ 245 mil | R$ 7.046/m² |
| 2023 | 14 | R$ 250 mil | R$ 7.176/m² |
| 2022 | 11 | R$ 220 mil | R$ 6.225/m² |
| 2021 | 7 | R$ 210 mil | R$ 5.942/m² |
| 2020 | 3 | R$ 215 mil | R$ 6.084/m² |
| 2019 | 1 | R$ 204 mil | R$ 5.861/m² |
Sobre o prédio
O Prix foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Prix
Quantos apartamentos estão à venda no Prix?
4 apartamentos, de R$ 275 mil a R$ 290 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Prix?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.379/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.132/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Prix?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2026, foi de R$ 280.000 por 61 m² de área construída.
Quando o Prix foi construído e quantos andares tem?
O Prix foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 156 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Prix estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Prix tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Prix fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Piqueri, a 1,0 km em linha reta.