Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1652 (Jardim Íris): 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1652, por R$ 440 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 6.437/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1652 · Jardim Íris, São Paulo · Estação Piqueri a 430 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.437/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | 83 m² | 3 | R$ 350.000 |
| 18/11/2025 | 83 m² | 5 | R$ 377.000 |
| 05/05/2025 | 83 m² | 7 | R$ 390.000 |
| 21/02/2025 | 83 m² | 8 | R$ 420.000 |
| 11/12/2024 | 83 m² | 1 | R$ 270.000 |
| 01/03/2024 | 83 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 28/02/2024 | 83 m² | 3 | R$ 445.000 |
| 29/09/2023 | 83 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 12/09/2023 | 83 m² | 5 | R$ 385.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 350 mil | R$ 5.777/m² |
| 2025 | 3 | R$ 390 mil | R$ 6.437/m² |
| 2024 | 3 | R$ 400 mil | R$ 6.602/m² |
| 2023 | 5 | R$ 370 mil | R$ 6.107/m² |
| 2022 | 3 | R$ 330 mil | R$ 5.446/m² |
| 2021 | 2 | R$ 223 mil | R$ 3.680/m² |
| 2020 | 2 | R$ 315 mil | R$ 5.199/m² |
| 2019 | 1 | R$ 260 mil | R$ 4.291/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1652 foi construído em 1973 e tem 19 pavimentos e 121 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1652
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1652?
1 apartamento, por R$ 440 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1652?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.301/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.437/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1652?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/02/2026, foi de R$ 350.000 por 83 m² de área construída.
Quando o prédio da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1652 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1652 foi construído em 1973 e tem 19 pavimentos e 121 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1652 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 347 dias; o mais antigo, desde 21/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1652 tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1652 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Piqueri, a 430 m em linha reta.