Vitória Pirituba Gaivota, Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2239: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vitória Pirituba Gaivota (Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2239), por R$ 280 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 7.960/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2239 · Jardim Íris, São Paulo · Estação Piqueri a 910 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Vitória Pirituba Gaivota
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.960/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 53 m² | 15 | R$ 280.000 |
| 19/05/2026 | 54 m² | 16 | R$ 245.000 |
| 25/03/2026 | 53 m² | 4 | R$ 225.000 |
| 13/02/2026 | 53 m² | 9 | R$ 250.000 |
| 11/02/2026 | 54 m² | 14 | R$ 295.000 |
| 08/01/2026 | 54 m² | 7 | R$ 245.000 |
| 03/12/2025 | 53 m² | 1 | R$ 200.000 |
| 11/04/2025 | 53 m² | 1 | R$ 235.000 |
| 21/03/2025 | 53 m² | 6 | R$ 225.100 |
| 05/02/2025 | 53 m² | 1 | R$ 188.400 |
Vendas por ano
59 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 248 mil | R$ 8.118/m² |
| 2025 | 4 | R$ 213 mil | R$ 7.036/m² |
| 2024 | 6 | R$ 262 mil | R$ 8.609/m² |
| 2023 | 12 | R$ 228 mil | R$ 7.459/m² |
| 2022 | 9 | R$ 220 mil | R$ 7.216/m² |
| 2021 | 10 | R$ 225 mil | R$ 7.377/m² |
| 2020 | 5 | R$ 210 mil | R$ 6.951/m² |
| 2019 | 7 | R$ 210 mil | R$ 6.951/m² |
Sobre o prédio
O Vitória Pirituba Gaivota foi construído em 2011 e tem 17 pavimentos e 264 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Vitória Pirituba Gaivota
Quantos apartamentos estão à venda no Vitória Pirituba Gaivota?
1 apartamento, por R$ 280 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Vitória Pirituba Gaivota?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.512/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.960/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vitória Pirituba Gaivota?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 280.000 por 53 m² de área construída.
Quando o Vitória Pirituba Gaivota foi construído e quantos andares tem?
O Vitória Pirituba Gaivota foi construído em 2011 e tem 17 pavimentos e 264 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vitória Pirituba Gaivota estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 18 dias; o mais antigo, desde 16/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vitória Pirituba Gaivota tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vitória Pirituba Gaivota fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Piqueri, a 910 m em linha reta.