Residencial Jardins de Evora, Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1141: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Jardins de Evora (Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1141), de R$ 390 mil a R$ 540 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 3.572/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1141 · Jardim Aricanduva, São Paulo · Estação Vila União a 3,9 km. Também anunciado como “Jardins de Évora”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação Vila União a 3,9 km
- Praça José Enio da Silveira a 1,3 km
Preço por número de quartos no Residencial Jardins de Evora
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 390 mil | R$ 410 mil | — |
3 apartamentos à venda no Residencial Jardins de Evora
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.572/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | 106 m² | 7 | R$ 365.000 |
| 17/04/2026 | 127 m² | 12 | R$ 530.000 |
| 08/04/2026 | 116 m² | 1 | R$ 420.000 |
| 18/11/2025 | 127 m² | 11 | R$ 545.000 |
| 05/08/2025 | 100 m² | 11 | R$ 390.000 |
| 21/07/2025 | 127 m² | 9 | R$ 447.500 |
| 13/03/2025 | 127 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 22/01/2025 | 106 m² | 12 | R$ 395.000 |
| 29/08/2024 | 106 m² | 14 | R$ 400.000 |
| 13/03/2024 | 127 m² | 7 | R$ 382.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 420 mil | R$ 3.621/m² |
| 2025 | 5 | R$ 400 mil | R$ 3.726/m² |
| 2024 | 3 | R$ 382 mil | R$ 3.400/m² |
| 2023 | 4 | R$ 330 mil | R$ 3.207/m² |
| 2022 | 2 | R$ 352 mil | R$ 2.908/m² |
| 2021 | 10 | R$ 305 mil | R$ 2.633/m² |
| 2020 | 3 | R$ 322 mil | R$ 2.539/m² |
| 2019 | 1 | R$ 300 mil | R$ 2.830/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Jardins de Evora
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Jardins de Evora?
3 apartamentos, de R$ 390 mil a R$ 540 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Jardins de Evora?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.575/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.572/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Jardins de Evora?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/05/2026, foi de R$ 365.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Residencial Jardins de Evora foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Jardins de Evora foi construído em 2010 e tem 18 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Jardins de Evora tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Jardins de Evora fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila União, a 3,9 km em linha reta.