Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, Jardim Aricanduva: R$ 429 mil
R$ 429.000
R$ 6.309/m² · condomínio R$ 417
- 68 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Jardins Évora
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.842/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.267/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 429.000
Descrição
Apartamento com ar condicionado, quintal com cobertura retrátil, com gerador para manter toda área externa e elevadores, quando fica sem energia ,com Mini Mercado , academia, sauna, salão de jogos ,quadra, piscina , salão de festas ,02 churrasqueiras , lazer completo em rua tranquila e arborizada, fácil acesso a grandes avenidas. Próximo a centro de compras, a Av. Rio das Pedras, agências bancarias, Shopping Aricanduva, Carrefour, Assai, Atacadão, Calvo e etc. Condomínio completo com segurança 24 horas a sua disposição. Prédio esta em excelente localização. Há 10 minutos do metro Penha. Estuda permuta.
