Edifício Residencial Morada de Anacas, Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1041: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Morada de Anacas (Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1041), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 6.256/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1041 · Jardim Aricanduva, São Paulo · Estação Vila União a 3,9 km. Também anunciado como “Morada de Anaras”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Morada de Anacas
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.256/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 117 m² | 14 | R$ 585.000 |
| 30/03/2026 | 93 m² | 14 | R$ 420.000 |
| 10/02/2026 | 117 m² | 8 | R$ 350.000 |
| 14/02/2025 | 93 m² | 15 | R$ 300.000 |
| 14/02/2025 | 93 m² | 15 | R$ 300.000 |
| 13/01/2025 | 117 m² | 3 | R$ 450.000 |
| 05/11/2024 | 93 m² | 8 | R$ 320.000 |
| 17/07/2024 | 93 m² | 13 | R$ 185.000 |
| 08/04/2024 | 93 m² | 7 | R$ 334.000 |
| 01/12/2023 | 117 m² | 11 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 420 mil | R$ 8.211/m² |
| 2025 | 3 | R$ 300 mil | R$ 5.865/m² |
| 2024 | 3 | R$ 320 mil | R$ 6.256/m² |
| 2023 | 2 | R$ 395 mil | R$ 6.138/m² |
| 2022 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.888/m² |
| 2021 | 1 | R$ 230 mil | R$ 3.574/m² |
| 2020 | 1 | R$ 380 mil | R$ 5.905/m² |
| 2019 | 1 | R$ 335 mil | R$ 6.549/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Morada de Anacas foi construído em 2009 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Morada de Anacas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Morada de Anacas?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Morada de Anacas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.469/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.256/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Morada de Anacas?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 585.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Morada de Anacas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Morada de Anacas foi construído em 2009 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Morada de Anacas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila União, a 3,9 km em linha reta.