Residencial Jardins de Evora, Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1145: 1 apartamento à venda e 13 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Jardins de Evora (Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1145), por R$ 390 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 6.182/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1145 · Jardim Aricanduva, São Paulo · Estação Vila União a 3,9 km. Também anunciado como “Jardins de Évora”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Jardins de Evora
O que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.182/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | 106 m² | 7 | R$ 365.000 |
| 17/04/2026 | 127 m² | 12 | R$ 530.000 |
| 08/04/2026 | 116 m² | 1 | R$ 420.000 |
| 18/11/2025 | 127 m² | 11 | R$ 545.000 |
| 05/08/2025 | 100 m² | 11 | R$ 390.000 |
| 21/07/2025 | 127 m² | 9 | R$ 447.500 |
| 13/03/2025 | 127 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 22/01/2025 | 106 m² | 12 | R$ 395.000 |
| 28/10/2024 | 106 m² | 11 | R$ 240.000 |
| 29/08/2024 | 106 m² | 14 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 420 mil | R$ 6.352/m² |
| 2025 | 5 | R$ 400 mil | R$ 6.538/m² |
| 2024 | 4 | R$ 361 mil | R$ 5.621/m² |
| 2023 | 4 | R$ 330 mil | R$ 5.626/m² |
| 2022 | 2 | R$ 352 mil | R$ 5.102/m² |
| 2021 | 11 | R$ 300 mil | R$ 4.474/m² |
| 2020 | 3 | R$ 322 mil | R$ 4.455/m² |
| 2019 | 2 | R$ 253 mil | R$ 3.909/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Jardins de Evora foi construído em 2010 e tem 18 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Jardins de Evora
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Jardins de Evora?
1 apartamento, por R$ 390 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Jardins de Evora?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.842/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.182/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Jardins de Evora?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/05/2026, foi de R$ 365.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Residencial Jardins de Evora foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Jardins de Evora foi construído em 2010 e tem 18 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Jardins de Evora tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Jardins de Evora fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila União, a 3,9 km em linha reta.