Edifício Maison Marie, Rua José Maria Lisboa, 1326: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Edifício Maison Marie (Rua José Maria Lisboa, 1326), de R$ 7,5 milhões a R$ 21 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 32.575/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Maria Lisboa, 1326 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 650 m. Também anunciado como “Maison Marie”. Anúncios de 16 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison Marie
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 7,5 milhões | R$ 8,49 milhões | R$ 41.394/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 20 milhões | R$ 21 milhões | — |
7 apartamentos à venda no Edifício Maison Marie
6 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado6 imobiliárias
Acima do mercado3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 32.575/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 377 m² | 8 | R$ 7.000.000 |
| 08/02/2024 | 377 m² | 18 | R$ 7.200.000 |
| 24/10/2023 | 377 m² | 19 | R$ 5.212.023 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 7 milhões | R$ 32.575/m² |
| 2024 | 1 | R$ 7,2 milhões | R$ 33.506/m² |
| 2023 | 1 | R$ 5,21 milhões | R$ 24.254/m² |
| 2022 | 2 | R$ 4,92 milhões | R$ 22.891/m² |
| 2021 | 6 | R$ 5,19 milhões | R$ 24.152/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Marie foi construído em 2019 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Marie
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Marie?
7 apartamentos, de R$ 7,5 milhões a R$ 21 milhões, anunciados por 16 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Marie?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 43.882/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 32.575/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Marie?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2025, foi de R$ 7.000.000 por 377 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Marie foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Marie foi construído em 2019 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Marie estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 259 dias; o mais antigo, desde 10/05/2023. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Marie tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Marie fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 650 m em linha reta.