Apartamento de 408 m² com 4 quartos na Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista: R$ 20 mi
R$ 20.000.000
R$ 49.020/m² · condomínio R$ 6.072 · IPTU R$ 4.840
- 408 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 1 banheiro
- 5 vagas
- 22º andar
- Prédio Maison Marie
- Metrô Consolação a 740 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 196 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 22/04/2026. Antes disso não sabemos. Baixou R$ 2.000.000 em 30/10/2026 (de R$ 22.000.000 para R$ 20.000.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 33% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.857/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 16.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.040/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 20.000.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 21.000.000
- Fragata Private BrokersR$ 21.000.000
- LopesR$ 21.000.000
- Lello ImóveisR$ 21.000.000
- WondercoR$ 21.000.000
Descrição
Descubra o privilégio de viver em uma das coberturas mais exclusivas do Jardim Paulista, localizada em desejado condomínio. São 408m² de área privativa, 4 suítes amplas e 5 vagas de garagem, com personalização feita pela Zabo, projeto de arquitetura assinado por Paloma Yamagata e paisagismo de Alex Hanazaki. Área Social Impecável com Design Assinado e Vista Panorâmica! A área social desta cobertura é um verdadeiro refúgio urbano suspenso, onde o design contemporâneo encontra a sofisticação. Com pé-direito elevado e amplas esquadrias de vidro que proporcionam iluminação natural abundante, o ambiente foi pensado para oferecer conforto, estilo e integração total com a cidade. Os móveis de design, o projeto de marcenaria sob medida e a paleta de cores sofisticada criam uma atmosfera acolhedora e elegante. A sala se estende até a varanda envidraçada, revelando uma vista livre de tirar o fôlego para o skyline de São Paulo. Perfeito para receber amigos ou relaxar com a família, o espaço também conta com ar-condicionado central, iluminação embutida e acabamentos nobres. Seja para momentos de contemplação ou encontros sociais, esta área é o coração do apartamento. Diferenciais do Imóvel: - 408 m² de área útil - 4 suítes + dormitório extra - Piso aquecido nos banheiros - 5 vagas de garagem + depósito privativo - Piscina privativa aquecida - Sistema de aspiração central - Hall social privativo - Vista livre e permanente - Gerador full atendendo unidades e áreas comuns Infraestrutura do …
