Edifício Ana Rosa, Rua José Maria Lisboa, 1377: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Ana Rosa (Rua José Maria Lisboa, 1377), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,92 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.741/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Maria Lisboa, 1377 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 720 m. Também anunciado como “Ana Rosa”. Anúncios de 17 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Ana Rosa
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 1,75 milhão | R$ 1,92 milhão | R$ 17.544/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,56 milhão | — |
8 apartamentos à venda no Edifício Ana Rosa
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
9 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.741/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 169 m² | 6 | R$ 1.600.000 |
| 02/04/2026 | 169 m² | 1 | R$ 965.000 |
| 30/10/2025 | 169 m² | 2 | R$ 1.050.000 |
| 18/08/2025 | 169 m² | 4 | R$ 900.000 |
| 08/11/2024 | 169 m² | 3 | R$ 1.240.000 |
| 28/09/2023 | 169 m² | 9 | R$ 1.060.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,28 milhão | R$ 11.842/m² |
| 2025 | 2 | R$ 975 mil | R$ 9.003/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,24 milhão | R$ 11.450/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 9.788/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 13.158/m² |
| 2019 | 2 | R$ 930 mil | R$ 8.587/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ana Rosa foi construído em 1975 e tem 11 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ana Rosa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ana Rosa?
8 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,92 milhão, anunciados por 17 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ana Rosa?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.455/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.741/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ana Rosa?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 1.600.000 por 169 m² de área construída.
Quando o Edifício Ana Rosa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ana Rosa foi construído em 1975 e tem 11 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ana Rosa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 138 dias; o mais antigo, desde 08/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ana Rosa tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ana Rosa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 720 m em linha reta.