Edifício Sobradão, Rua Bela Cintra, 1744: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Sobradão (Rua Bela Cintra, 1744), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 9.382/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 1744 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 600 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Sobradão
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.382/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | 124 m² | 9 | R$ 1.225.000 |
| 28/01/2026 | 125 m² | 5 | R$ 1.350.000 |
| 22/12/2025 | 121 m² | 12 | R$ 3.700.000 |
| 20/10/2025 | 124 m² | 2 | R$ 920.000 |
| 10/10/2025 | 125 m² | 11 | R$ 980.000 |
| 30/05/2025 | 119 m² | 1 | R$ 820.000 |
| 13/12/2024 | 121 m² | 1 | R$ 533.334 |
| 12/12/2024 | 119 m² | 13 | R$ 800.000 |
| 22/11/2024 | 125 m² | 5 | R$ 841.000 |
| 24/10/2024 | 125 m² | 4 | R$ 823.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 14.246/m² |
| 2025 | 4 | R$ 950 mil | R$ 10.512/m² |
| 2024 | 5 | R$ 800 mil | R$ 9.071/m² |
| 2023 | 4 | R$ 955 mil | R$ 10.611/m² |
| 2022 | 2 | R$ 860 mil | R$ 9.792/m² |
| 2021 | 5 | R$ 800 mil | R$ 8.889/m² |
| 2019 | 2 | R$ 860 mil | R$ 9.479/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sobradão foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sobradão
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sobradão?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sobradão?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.580/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.382/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sobradão?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/07/2026, foi de R$ 1.225.000 por 124 m² de área construída.
Quando o Edifício Sobradão foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sobradão foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Sobradão tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sobradão fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 600 m em linha reta.