Edifício Vila America, Rua Bela Cintra, 1786: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vila America (Rua Bela Cintra, 1786), por R$ 3,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.099/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 1786 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 600 m. Também anunciado como “Vila América”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Vila America
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.099/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 351 m² | 6 | R$ 4.600.000 |
| 14/08/2024 | 351 m² | 15 | R$ 3.000.000 |
| 12/12/2023 | 351 m² | 6 | R$ 3.100.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 4,6 milhões | R$ 17.953/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 11.708/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,1 milhões | R$ 12.099/m² |
| 2021 | 2 | R$ 4,28 milhões | R$ 12.145/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,9 milhões | R$ 12.492/m² |
| 2019 | 2 | R$ 2,56 milhões | R$ 10.527/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila America foi construído em 1975 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila America
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila America?
1 apartamento, por R$ 3,2 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila America?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.631/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.099/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila America?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/11/2025, foi de R$ 4.600.000 por 351 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila America foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila America foi construído em 1975 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila America estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 25 dias; o mais antigo, desde 09/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila America tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila America fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 600 m em linha reta.