Edifício Adriatico, Rua Bela Cintra, 1347: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Adriatico (Rua Bela Cintra, 1347), de R$ 2,38 milhões a R$ 2,38 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,9 milhão em 10/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.

Rua Bela Cintra, 1347 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 230 m. Também anunciado como “Adriático”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 2,38 milhões a R$ 2,38 milhões

m² pedidoR$ 13.460/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

O prédio

Construído em197056 anos

Andares10

Apartamentos9

Tamanhos165 a 190 m²à venda agora

CondomínioR$ 3.500/mêsR$ 18/m²

Terreno484 m²

Padrão construtivoDde A a F

Lazer

Quadra

Onde fica

Metrô Consolação a 230 m
4 estações a até 1 km
Parque Mário Covas a 460 m

2 apartamentos à venda no Edifício Adriatico

13% abaixo do mercado

R$ 2.380.000

190 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 12.526/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
03/10/2025	236 m²	5	R$ 1.900.000

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2025	1	R$ 1,9 milhão	R$ 8.051/m²
2020	1	R$ 1,78 milhão	R$ 6.449/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Imobz1 apto · desde R$ 2,38 milhõesLopes1 apto · desde R$ 2,38 milhões

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Adriatico

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Adriatico?

2 apartamentos, de R$ 2,38 milhões a R$ 2,38 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Adriatico?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.460/m².

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Adriatico?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/10/2025, foi de R$ 1.900.000 por 236 m² de área construída.

Quando o Edifício Adriatico foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Adriatico foi construído em 1970 e tem 10 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Adriatico tem piscina e academia?

Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Adriatico fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 230 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.