Apartamento de 190 m² com 3 quartos na Rua Bela Cintra, Jardim América: R$ 2,4 mi
R$ 2.380.000
R$ 12.526/m² · condomínio R$ 3.500
- 190 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ADRIÁTICO
- Metrô Consolação a 230 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.890/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.029/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.380.000
Descrição
Apartamento de 190 m² na Rua Bela Cintra, no Jardim América, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas fixas. A sala ampla comporta dois ambientes; a cozinha tem armários, e há área de serviço e dependência de serviço com banheiro. O edifício Adriático foi construído em 1970. A estação Consolação, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 231 metros, e o anúncio cita comércio e serviços da região.
