Alameda Tietê, 46 (Jardim América): 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Alameda Tietê, 46, por R$ 12,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 20.079/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Alameda Tietê, 46 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 720 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.079/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 418 m² | 7 | R$ 6.204.000 |
| 27/06/2025 | 429 m² | 1 | R$ 3.341.020 |
| 11/03/2025 | 418 m² | 6 | R$ 6.600.000 |
| 17/11/2023 | 418 m² | 14 | R$ 4.430.082 |
| 17/11/2023 | 418 m² | 2 | R$ 5.137.810 |
| 17/11/2023 | 418 m² | 3 | R$ 4.269.234 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 6,2 milhões | R$ 26.039/m² |
| 2025 | 2 | R$ 4,97 milhões | R$ 20.682/m² |
| 2023 | 3 | R$ 4,43 milhões | R$ 18.593/m² |
| 2022 | 1 | R$ 5,84 milhões | R$ 24.511/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Alameda Tietê, 46 foi construído em 2018 e tem 18 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Alameda Tietê, 46
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Alameda Tietê, 46?
1 apartamento, por R$ 12,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Alameda Tietê, 46?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 52.083/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.079/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Alameda Tietê, 46?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 6.204.000 por 418 m² de área construída.
Quando o prédio da Alameda Tietê, 46 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Alameda Tietê, 46 foi construído em 2018 e tem 18 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Alameda Tietê, 46 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 31 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Alameda Tietê, 46 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Alameda Tietê, 46 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 720 m em linha reta.