Edifício Villa Rica, Alameda Tietê, 460: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Villa Rica (Alameda Tietê, 460), de R$ 6,7 milhões a R$ 15,9 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 5,5 milhões em 09/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Alameda Tietê, 460 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 500 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Villa Rica”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Villa Rica
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 6,7 milhões | R$ 6,7 milhões | R$ 29.130/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Villa Rica
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.802/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | 373 m² | 1 | R$ 5.500.000 |
| 19/07/2024 | 373 m² | 16 | R$ 3.650.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 5,5 milhões | R$ 20.199/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3,65 milhões | R$ 13.405/m² |
| 2022 | 1 | R$ 6,8 milhões | R$ 14.578/m² |
| 2021 | 2 | R$ 3,33 milhões | R$ 12.211/m² |
| 2020 | 1 | R$ 3,7 milhões | R$ 13.588/m² |
| 2019 | 2 | R$ 2,59 milhões | R$ 9.512/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Rica foi construído em 1976 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Alameda Tietê → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Rica
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Rica?
3 apartamentos, de R$ 6,7 milhões a R$ 15,9 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Rica?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 29.130/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.802/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Rica?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/09/2026, foi de R$ 5.500.000 por 373 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Rica foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Rica foi construído em 1976 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Rica estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 128 dias; o mais antigo, desde 06/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Rica tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Rica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 500 m em linha reta.