Apartamento de 231 m² com 4 quartos na Alameda Tietê, Jardim América: R$ 6,7 mi
R$ 6.700.000
R$ 29.004/m² · condomínio R$ 4.100 · IPTU R$ 2.000
- 231 m²
- 4 quartos
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Prédio VILLA RICA
- Metrô Oscar Freire a 510 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 18% acima do mercado. Comparamos com 141 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.448/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.802/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.700.000
Descrição
Belíssimo apartamento REFORMADO com luxo e bom gosto à venda nos Jardins. São 4 suítes, sendo a master com 2 banheiros e 1 closet, living com janelões e vista para a copa das arvores proporcionando muita iluminação natural, sala de TV, sala de jantar, sala de almoço com piso em mármore travertino e cozinha repletos de armários planejados Ornare. Ar condicionado em todos os ambientes, adega, 4 vagas na garagem. Venha conhecer e se encantar.
