Edifício Monte Branco, Alameda Tietê, 223: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monte Branco (Alameda Tietê, 223), por R$ 1,49 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 12.453/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Alameda Tietê, 223 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 680 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Monte Branco
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.453/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | 110 m² | 2 | R$ 1.000.000 |
| 02/09/2026 | 100 m² | 7 | R$ 824.000 |
| 10/03/2026 | 92 m² | 11 | R$ 1.380.000 |
| 28/11/2025 | 100 m² | — | R$ 600.000 |
| 31/10/2025 | 110 m² | 4 | R$ 1.020.000 |
| 04/07/2025 | 100 m² | 6 | R$ 1.297.200 |
| 13/12/2024 | 110 m² | 8 | R$ 865.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 12.453/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,02 milhão | R$ 12.702/m² |
| 2024 | 1 | R$ 865 mil | R$ 10.772/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 19.178/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 15.068/m² |
| 2021 | 3 | R$ 885 mil | R$ 12.123/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 13.699/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Branco foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Branco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Branco?
1 apartamento, por R$ 1,49 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Branco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.225/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.453/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Branco?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/09/2026, foi de R$ 1.000.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Branco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Branco foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Branco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.188 dias; o mais antigo, desde 06/08/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Branco tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Branco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 680 m em linha reta.