Alameda Franca, 760 (Jardim América): 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda na Alameda Franca, 760, de R$ 2,15 milhões a R$ 5,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.026/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Alameda Franca, 760 · Jardim América, São Paulo · Metrô Trianon-Masp a 660 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda neste prédio
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.026/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 136 m² | 3 | R$ 895.000 |
| 25/02/2026 | 161 m² | 7 | R$ 1.000.000 |
| 12/12/2025 | 278 m² | 8 | R$ 2.240.000 |
| 15/07/2025 | 162 m² | 8 | R$ 980.000 |
| 26/02/2025 | 313 m² | 14 | R$ 4.000.000 |
| 16/09/2024 | 278 m² | 4 | R$ 2.900.000 |
| 25/06/2024 | 163 m² | 9 | R$ 995.000 |
| 27/10/2023 | 348 m² | 13 | R$ 3.520.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 948 mil | R$ 8.762/m² |
| 2025 | 3 | R$ 2,24 milhões | R$ 11.038/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,95 milhão | R$ 11.326/m² |
| 2023 | 3 | R$ 2,65 milhões | R$ 11.598/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,47 milhão | R$ 12.465/m² |
| 2020 | 1 | R$ 790 mil | R$ 6.722/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Alameda Franca, 760 foi construído em 1972 e tem 16 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Alameda Franca, 760
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Alameda Franca, 760?
2 apartamentos, de R$ 2,15 milhões a R$ 5,4 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Alameda Franca, 760?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.745/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.026/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Alameda Franca, 760?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/03/2026, foi de R$ 895.000 por 136 m² de área construída.
Quando o prédio da Alameda Franca, 760 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Alameda Franca, 760 foi construído em 1972 e tem 16 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Alameda Franca, 760 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 206 dias; o mais antigo, desde 18/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Alameda Franca, 760 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Trianon-Masp, a 660 m em linha reta.