Apartamento de 241 m² com 3 quartos na Alameda Tietê, Jardim América: R$ 5,4 mi
R$ 5.400.000
R$ 22.448/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 1.200
- 241 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 5º andar
- Metrô Consolação a 710 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 321 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.424/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.024/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 5.400.000
- Coelho da FonsecaR$ 5.800.000
Descrição
Vila Adriana Alameda Franca, 760. Apartamento à venda Jardim América com 241m², 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda, reformado e andar alto e 1 vaga no Condomínio Vila Adriana Jardim América SP Reformado com atenção a cada detalhe, este apartamento traduz o encontro entre conforto e sofisticação. Uma verdadeira casa suspensa, com ambientes amplos, iluminados e integrados à varanda paisagística, que emoldura a vista aberta para o skyline da cidade. Os acabamentos revelam elegância e personalidade: piso em madeira de demolição Cumaru, painéis de Freijó, paredes em pedra Moledo e adega Art des Caves para 180 garrafas. Papéis de parede Entreposto, sistema de irrigação automática no jardim, ar-condicionado de teto com automação, câmeras de segurança e integração de som e TV elevam o padrão de bem-estar. A lareira completa o cenário com calor e charme, em um projeto simplesmente impecável.
