Parque Saint Dimas, Rua Santana do Rio Preto, 440: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Parque Saint Dimas (Rua Santana do Rio Preto, 440), de R$ 210 mil a R$ 245 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 2.838/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santana do Rio Preto, 440 · Itaquera, São Paulo · Estação Guaianases a 2,1 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Parque Saint Dimas
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.838/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 79 m² | 20 | R$ 127.531 |
| 08/05/2026 | 79 m² | 20 | R$ 315.000 |
| 19/11/2025 | 79 m² | 20 | R$ 127.531 |
| 06/06/2025 | 79 m² | 10 | R$ 240.000 |
| 15/04/2025 | 64 m² | 10 | R$ 114.234 |
| 18/12/2024 | 80 m² | 10 | R$ 116.652 |
| 21/03/2024 | 79 m² | 50 | R$ 128.100 |
| 04/01/2024 | 79 m² | 50 | R$ 127.200 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 221 mil | R$ 4.914/m² |
| 2025 | 3 | R$ 128 mil | R$ 3.131/m² |
| 2024 | 3 | R$ 127 mil | R$ 2.825/m² |
| 2023 | 1 | R$ 240 mil | R$ 5.330/m² |
| 2022 | 1 | R$ 182 mil | R$ 3.991/m² |
Sobre o prédio
O Parque Saint Dimas foi construído em 2018 e tem 5 pavimentos e 280 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Saint Dimas
Quantos apartamentos estão à venda no Parque Saint Dimas?
2 apartamentos, de R$ 210 mil a R$ 245 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Parque Saint Dimas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.729/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.838/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Parque Saint Dimas?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 127.531 por 79 m² de área construída.
Quando o Parque Saint Dimas foi construído e quantos andares tem?
O Parque Saint Dimas foi construído em 2018 e tem 5 pavimentos e 280 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Parque Saint Dimas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Parque Saint Dimas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Guaianases, a 2,1 km em linha reta.